2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
東村山市
--万円/㎡
前年比--
エクセレントシティ久米川レジデンス
東京都東村山市萩山町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分
2022年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
4,303万円
79.6万円/㎡
2,896
3,834
4,772
5,710
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜4,772万円
70.9万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
エクセレントシティ久米川レジデンス
3,980万円（73.6万円/㎡）/ 1階 / 54.06㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,980万円 | 73.6万円 | 1階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/13 | 4,180万円 | 77.3万円 | 1階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/18 | 3,150万円 | 78.5万円 | 3階 | 40.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,499万円 | 77.7万円 | 2階 | 32.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 3,590万円 | 66.4万円 | 3階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,300万円 | 61.0万円 | 3階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 59.0万円 | 2階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/20 | 3,560万円 | 65.9万円 | 2階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/12 | 3,800万円 | 70.3万円 | 3階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/10/09 | 3,950万円 | 73.1万円 | 3階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | エクセレントシティ久米川レジデンス 東村山市萩山町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | エクセレントシティ久米川駅前 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,780万円 | 67.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/07 | クラードゥレーヴ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 4,180万円 | 77.1万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 北東 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | グローベル久米川マークプレイス 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 4,680万円 | 91.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、東村山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は東村山市の平均と比較してNaN%割安です。
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