2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
東村山市
52.4万円/㎡
前年比-8.5%
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エクセレントシティ久米川レジデンス
東京都東村山市萩山町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分
2022年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 70.44㎡の場合
相場
5,215万円
74.0万円/㎡
4,879
5,103
5,327
5,551
AI査定結果
推定相場価格
5,215万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜5,327万円
72.4万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ久米川レジデンス
5,280万円（75.0万円/㎡）/ 5階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 5,280万円 | 75.0万円 | 5階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 3,980万円 | 73.6万円 | 1階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/13 | 4,180万円 | 77.3万円 | 1階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/18 | 3,150万円 | 78.5万円 | 3階 | 40.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,499万円 | 77.7万円 | 2階 | 32.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,798万円 | 87.0万円 | 2階 | 32.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 3,590万円 | 66.4万円 | 3階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,300万円 | 61.0万円 | 3階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 59.0万円 | 2階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/20 | 3,560万円 | 65.9万円 | 2階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/12 | 3,800万円 | 70.3万円 | 3階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/10/09 | 3,950万円 | 73.1万円 | 3階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | エクセレントシティ久米川レジデンス 東村山市萩山町三丁目 | 久米川駅7分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリアンコート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/27 | エクセレントシティ久米川駅前 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,780万円 | 67.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/07 | クラードゥレーヴ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 4,180万円 | 77.1万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 北東 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/02 | センチュリー久米川さくら通り 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | オハナ萩山 東村山市萩山町三丁目 | 萩山駅4分 | 4,290万円 | 58.8万円 | 72.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、東村山市では8.5%下落しています。
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